Allmän aktsamhet
Var försiktig och ta väl hand om föreningens egendom. Kostnader för underhåll och reparationer betalas av alla gemensamt. Skräp och ägodelar får generellt inte lämnas eller dumpas i fastighetens utrymmen eller på gården.

Visa hänsyn
Hemmet är för många en plats för vila och avkoppling. Försök därför visa hänsyn så att du inte stör dina grannar. Mellan kl 22.00 till kl. 07.00 ska det vara så tyst att grannar kan sova ostört. Huset är lyhört vilket gör att musik, sång, dans och tunga steg hörs mellan lägenheterna. Om du ska ha fest, informera grannarna och be dem höra av sig ifall du skulle störa dem. En lapp i trappan om fest är ett sätt att visa omtanke, men inget frikort att vara högljudd efter kl 22.00. Informera även grannar vid renovering som kan låta mycket och visa hänsyn på kvällar.

Störningar
Om du blir störd av en granne så är det ditt ansvar att informera din granne om det. Knacka på och be din granne vänligt dämpa sig. Styrelsen kan hjälpa till att medla om din granne trots upprepade uppmaningar fortsätter störa. Nattetid kan du ringa Securitas om din granne vägrar dämpa sig efter att du har sagt till. Mellan kl 07.00 och 22.00 är det tillåtet att spela musik etc, men det finns gränser för ljudnivåer även inom dessa tider enligt lag. Hör av dig till styrelsen om du är osäker på vad som är rimligt. Fråga gärna dina grannar om du misstänker att du kanske stör dem. Det visar på omtänksamhet och är ofta uppskattat.

Säkerhet
Dörrar till trappuppgångar och källare ska alltid hållas stängda för att förhindra inbrott och brand. Kontrollera alltid att dörrar stängs ordentligt. Släpp inte in någon okänd person in i fastigheten och lämna inte ut portkod till okända. Meddela gärna grannar eller styrelsen om Du under en längre tid är borta från Din lägenhet så vi kan nå dig.

Sparsamhet 
Värme och vatten betalas gemensamt. Spola därför inte med vatten i onödan och sänk värmen om lägenheten blir för varm istället för att öppna fönster. Stäng gärna av elementen om du reser iväg längre perioder. Var också sparsam med el i fastighetens gemensamma utrymmen t.ex. tvättstuga/torkrum. 

Fasaden
Inget får monteras på fasaden eller utanför fönstren.

Trappuppgångar 
Trappuppgångar måste alltid vara fria för framkomlighet, det är även viktigt ur brandsäkerhetssynpunkt. Placera aldrig något i trapphusen, inte ens hushållssopor även om det är för en kort stund.

Tvättstuga
Föreningen har fem tvättstugor i Tellusvägen 18, 22 och 30 samt Marsvägen 8 och 14. Boka med tvättkolv och max 1 pass åt gången. Tvätta inte utanför angivna tider då det kan störa dina grannar. Efter avslutat pass rengör du tvättstugan enligt skrivna instruktioner. Placera även tvättkolv i parkerings-läge så du inte oavsiktligt står som bokad för samma datum nästa månad.

Cyklar, mopeder, barnvagnar, rullatorer
Fungerande cyklar och mopeder får förvaras på gården i cykelställ. Se till att de inte blockerar gångvägarna. Cyklar, barnvagnar och rullatorer får inte förvaras i trapphusen med hänsyn till brandsäkerheten. Använd istället gemensamma förråd som finns i källarplan i både hög- och låghusen. Mopeder får endast förvaras i källare om de fullständigt töms på bensin. Motorcyklar får endast parkeras på hyrd p-plats/garage eller på gatan.

Gården
Visa alltid hänsyn till dina grannar och se till att de inte störs när du använder gården. Tänk på brandfaran vid grillning. 

Sopor
Soppåsar med vanligt hushållsavfall ska vara väl förslutna så att inte matrester sprids i soprummet. Lägg inte vassa föremål i soppåsar så att någon kan komma till skada. Kartonger och övrigt emballage ska vikas ihop eller tas isär för att spara utrymme och kostnader för tömning. Avfall .r inte ställas på golvet i miljöhuset om kärlen är fulla. Behåll avfallet i lägenheten intill dess att en tömning av kärlen har gjorts. Sortera efter uppsatta skyltar, felsortering kostar föreningen pengar.

Grovsopor
Möbler, elektronik och annat skrymmande avfall är grovsopor som ska lämnas till Björshults återvinningscentral. Du kan även lämna grovsopor kostnadsfritt på kommunens mobila återvinningscentraler.

Farligt avfall
Kemikalier, batterier, mediciner, rengöringsmedel, färg, lågenergi lampor, lysrör, motorolja etc är exempel på farligt miljöavfall. Detta ska du lämna till någon av kommunens återvinningscentraler.

Källare
I källare får förvaring av personliga tillhörigheter endast ske på avsedd plats. Inget brännbart eller explosivt material får förvaras i källare. Gångar ska av säkerhetsskäl vid brand och räddning hållas fria och får inte belamras. Undvik att förvara stöldbegärlig egendom i källare. Tänk på att det finns risk för vattenöversvämning i källare som kan skada din saker.

Husdjur
Du är skyldig att se till att husdjur inte stör eller förorenar i fastigheten eller gården. Djur får inte rastas på gården, utan hänvisas till grönområdet på andra sidan järnvägen. Som ägare ansvarar du alltid för att plocka upp efter ditt husdjur.

Lägenhetsunderhåll
Bostadsrättsinnehavare ansvarar för att underhålla lägenheten. Vad som ingår i lägenheten och som ska underhållas framgår av föreningens stadgar. Till lägenheten räknas normalt lägenhetens golv, väggar och tak, inredning i kök och badrum, glas och bågar i fönster samt innerdörrar. Om något går sönder är Du skyldig att se till att det repareras. Det är särskilt viktigt att Du har uppsikt över lägenhetens våtutrymmen. Läckageskador är dyra och leder i allmänhet till stort obehag för den som drabbas. Du bör ha en egen hemförsäkring.

Förändringar i lägenheten
Mindre förändringar får göras i lägenheten. Du får t ex lägga nya golv, sätta upp nya skåp eller byta ut vitvaror i köket.
Mer omfattande förändringar kräver dock styrelsens tillstånd, t ex om Du vill ta ner en vägg, dra nya rör i kök och badrum. Ibland kan det också behövas bygganmälan för att vidta vissa åtgärder i lägenheten. Kontakta alltid styrelsen vid förändringar som ska göras i lägenheterna. Tänk också på att ta hänsyn till de omkringboende när Du utför bullerstörande arbeten i lägenheten. 
Obs! att fläktar aldrig får kopplas in i höghusens ventilation, som har självdrag och inte kan hantera trycket som uppstår. Endast spiskåpa utan motor får monteras på ventilationen eller en kolfilterfläkt som inte får kopplas på ventilationen. I låghusen har varje lägenhet en egen fläkt som påverkar all ventilation i lägenheten. Den ventilationsstyrning som sitter bakom spisfläkten får absolut inte tas bort.

Om Du ska flytta
Kontakta styrelsen angående vilka rutiner som gäller vid överlåtelse om du är osäker. Tänk på att den som övertar Din lägenhet också ska godkännas som medlem i föreningen innan inflyttning får ske.

 

Icon representing an icon  

 

Brf Jupiter Information o Trivselregler 2022-06